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他项权是我国特有的概念，其全称是他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。目前我国的他项权利登记制度还不完善，人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。
【他的意思】：他 tā（ㄊㄚ） （一）、称你、我以外的第三人，一般指男性，有时泛指，不分性别：他们（可包括男性和女 详情>
【项的意思】：项（項） xiàng（ㄒ一ㄤˋ） （一）、颈的后部，泛指脖子：颈项。项链。项缩（缩脖子，形容羞怯、畏 详情>
【权的意思】：权（權） quán（ㄑㄨㄢˊ） （一）、职责范围内支配和指挥的力量：政权。权力。权威。权贵。权柄。权 详情>
• 他项权利主要指抵押权、典权。
• 一是,没有在房管局做抵押手续,他项权证有抵押附录和抵押金额说明。
• 土地他项权利制度需满足土地利用形式多样化对于土地权利设计的要求。
• 当日,市住建委经审核后,将申请事项载于登记簿册,并向农行大兴支行颁发房屋他项权证。
