楼面地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。楼面地价,即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价的计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价/规划容积率。
【楼的意思】:楼(樓) lóu(ㄌㄡˊ) (一)、两层和两层以上的房屋;亦指建筑物的上层部分或有上层结构的,或指楼 详情>
【面的意思】:面(麵) miàn(ㄇ一ㄢˋ) (一)、头的前部,脸:脸面。颜面。面目。面面相觑。(二)、用脸对着, 详情>
【地的意思】:地 dì(ㄉ一ˋ) (一)、人类生长活动的所在:地球(太阳系九大行星之一)。地心说。(二)、地球或地 详情>
【价的意思】:价(價) jià(ㄐ一ㄚˋ) (一)、商品所值的钱数:价钱。价格。涨价。调价。待价而沽。(二)、商品 详情>
• 楼面地价比在楼面地价计算中的应用
• 中国铁建国际公馆作为中国铁建地产进驻佛山的首个项目,其所在地块在2013年以佛山楼面地价地王的形象横空出世。