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土地灭失是因不可抗拒的自然灾害（如地震、火山爆发、洪水等）或人为原因导致土地实际使用价值消失的现象。土地灭失是权利的标的物的灭失，以灭失的土地为对象的所有权或其他各项权利，也随土地的灭失而消灭，已设定的他项权利，或经被查封、拍卖的场合，也因其标的物的灭失而消失。当土地灭失，土地的现况与登记簿的标示登记发生不一致的现象，使土地登记簿不能显示其土地状况。在土地灭失的场合，必须申办已灭失土地的灭失登记。
【土的意思】：土 tǔ（ㄊㄨˇ） （一）、地面上的泥沙混合物：土壤。黄土。（二）、疆域：国土。领土。（三）、本地的 详情>
【地的意思】：地 dì（ㄉ一ˋ） （一）、人类生长活动的所在：地球（太阳系九大行星之一）。地心说。（二）、地球或地 详情>
【灭的意思】：灭（滅） miè（ㄇ一ㄝˋ） （一）、火熄：熄灭。（二）、消失，丧失：灭口。灭亡。不可磨灭。灭族（古 详情>
【失的意思】：失 shī（ㄕ） （一）、丢：遗失。坐失良机。收复失地。流离失所。（二）、违背：失约。失信。（三）、 详情>
