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不动产物权是指以不动产为标的物的物权。即指以土地、房屋等不能移动的财产作为权利标的物权。不动产物权以登记为公示方法，而动产物权以占有和交付为公示方法。包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。
【不的意思】：不 bù（ㄅㄨˋ） （一）、副词。（二）、用在动词、形容词和其它词前面表示否定或加在名词或名词性语素 详情>
【动的意思】：动（動） dòng（ㄉㄨㄥˋ） （一）、改变原来位置或脱离静止状态，与“静”相对：变动。 详情>
【产的意思】：产（産） chǎn（ㄔㄢˇ） （一）、人或动物生子：产子。产卵。产妇。助产士。（二）、制造，养种植或 详情>
【物的意思】：物 wù（ㄨˋ） （一）、人以外的具体的东西：事物。生物。物体。货物。礼物。文物。物价。物质。地大物 详情>
【权的意思】：权（權） quán（ㄑㄨㄢˊ） （一）、职责范围内支配和指挥的力量：政权。权力。权威。权贵。权柄。权 详情>
• 德国不动产物权法的四次变革
• 形式主义登记以法国法为代表，强调不动产物权的变动以登记为对抗要件。
• 典权是我国独有的不动产物权制度，历史悠久，体现了中华民族济贫扶弱的道德观念。
• 然而,由于社会生活的现实需要,有必要承认非依法律行为变动的不动产物权无需登记即可发生效力.
• 与此同时，国人素有的对实质正义的追求以及对真实权利人而非善意第三人的深切关注，却始终伴随着不动产物权登记的法律实践。
