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二手房 [ èr shǒu fáng ]
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，…
二手房砍价师 [ èr shǒu fáng kǎn jià shī ]
二手房砍价师-简介 二手房砍价师是专门为买二手房的客户服务的，传统的房产经纪人善于拿捏买房人的心理，而“二手房砍价师…
二手房东 [ èr shǒu fáng dōng ]
二手房税 [ èr shǒu fáng shuì ]
贵港二手房 [ guì gǎng èr shǒu fáng ]
二手房按揭 [ èr shǒu fáng àn jiē ]
南通二手房 [ nán tōng èr shǒu fáng ]
搜房二手房 [ sōu fáng èr shǒu fáng ]
丰县二手房 [ fēng xiàn èr shǒu fáng ]
按揭二手房 [ àn jiē èr shǒu fáng ]
贷款二手房 [ dài kuǎn èr shǒu fáng ]
二手房税费 [ èr shǒu fáng shuì fèi ]
宁波二手房 [ níng bō èr shǒu fáng ]
珠海二手房 [ zhū hǎi èr shǒu fáng ]
莆田二手房 [ pú tián èr shǒu fáng ]
购买二手房 [ gòu mǎi èr shǒu fáng ]
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二手房贷款 [ èr shǒu fáng dài kuǎn ]
二手房市场 [ èr shǒu fáng shì chǎng ]
二手房交税 [ èr shǒu fáng jiāo shuì ]
二手 [ èr shǒu ]
属性词。指间接的；辗转得来的（事物）：二手房。二手资料。从国外购进的二手设备。
装修二手房 [ zhuāng xiū èr shǒu fáng ]
二手房合同 [ èr shǒu fáng hé tóng ]
红河二手房 [ hóng hé èr shǒu fáng ]
【词语拼音】èr shǒu fáng
【词语解释】 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。详细解释 一、基本概念 二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 二、禁售房类型 据有关规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房但不是所有的公有住房和经济适用房都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的; 2.住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的; 3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; 4.产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; 5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; 6.上市出售后形成新的住房困难的; 7.擅自改变房屋使用性质的; 8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房 三、二手房买卖 根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房;按照成本价或者标准价购买的安居工程住房;集资合作建设的住房;按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房;按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。 为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，
